Casa AURORA, se encuentra en el Exclusivo desarrollo Soluna que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magníficos acabados de lujo.<div><br></div><div>• UBICACIÓN</div><div>-1 km de plaza la isla y cabo norte</div><div>-1km del club sport world</div><div>-2km de City Center</div><div><br></div><div>FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.</div><div>CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,500.00 mensuales.</div><div><br></div><div>COTIZADO DE LA PUBLICACION: $19,500,000.00</div><div>CASA AURORA SOLUNA,</div><div>Superficie: 804.95m2 (29.34 mt x 27.45 mt).</div><div>Construcción: 698 m2</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN:</div><div>PLANTA BAJA:</div><div>- Garaje Techado para 4 vehículos.</div><div>- Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava</div><div>- 1/2 baño visitas.</div><div>- Estudio - Sala TV</div><div>- Sala-Comedor corridos a doble altura.</div><div>- Elevador.</div><div>- Cocina equipada con isla y amplia alacena.</div><div>- Amplia terraza techada.</div><div>- Cuarto de visitas con baño completo.</div><div>- Alberca y área de jardín.</div><div>- 1/2 baño de visitas.</div><div>- Área de Servicio techada</div><div>- Cuarto de Servicio con baño.</div><div>- 2 bodegas techadas.</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA:</div><div>- 3 Habitaciones con closet vestidor y baño. Todas cuentan con balcón.</div><div>- Taller – Gimnasio</div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO INCLUIDO:</div><div>- Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.</div><div>- Elevador con capacidad para 300 kg.</div><div>- Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede controlar desde el celular, tanto como luces, fuente, programación y monitoreo de datos.</div><div>-Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.</div><div>- Internet de fibra óptica TELMEX</div><div>- Domótica y compatibilidad con Alexa.</div><div>- Repetidores de Wifi en la casa.</div><div>- Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.</div><div>- Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA.</div><div>- Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal. Todos los cuartos están intercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos.</div><div>- Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.</div><div>- Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteria en muro para ocultar cablería.</div><div>- Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo los de la compañía de gas)</div><div>- Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de 500 litros independiente al de la casa marca CYTSA</div><div>- Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX</div><div>- Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.</div><div>- Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa.</div><div>- Pisos de mármol travertino</div><div>- Luminarias led en toda la casa.</div><div>- Lavabos de toda la casa son de mármoles finos o piedra dependiendo de su ubicación.</div><div>- Regaderas en planta alta son tipo teléfono marca DELTA satinadas.</div><div>- Llaves de Lavabos marca GROHE.</div><div>- Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.</div><div><br></div><div>AMENIDADES:</div><div>- Caseta con pluma de control al desarrollo.</div><div>- Caseta de control de acceso al clúster.</div><div>- 2 casas club.</div><div>- Canchas de pádel</div><div>- Alberca</div><div>- Salón de eventos</div><div>- Restaurant y bar de socios</div><div>- Sauna y vapor</div><div>- Salón de yoga</div><div>- Gimnasio</div><div>- Alberca semi olímpica.</div><div><br></div><div>FINANCIAMIENTO</div><div>Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)</div><div><br></div><div>Formas de pago: </div><div>- Recursos propios </div><div>- Créditos bancarios</div><div><br></div><div>AVISO:</div><div>• La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.</div><div>• Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientarlos espacios y no están incluidos.</div><div>• El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.</div><div><br></div>